Делать это можно, как правило, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник здания. Нужно только правильно определить ту часть земли, на которую новый собственник здания может претендовать.
Какую часть земельного участка можно использовать?
Чужим земельным участком можно пользоваться на условиях и в объеме, которые определены законом или договором с собственником участка (п. 1 ст. 287.3 ГК РФ).
Если по закону или договору такого права нет, можно пользоваться данным участком в объеме, необходимом для обеспечения доступа к зданию (п. 2 ст. 287.3 ГК РФ).
«При переходе права собственности на здание, находящееся на чужом участке, новый собственник автоматически приобретает право на использование той части участка, которая занята зданием и необходима для его использования. Если этот собственник будет использовать больше земли, его могут оштрафовать за то, что он самовольно занял земельный участок (п. 1 ст. 552 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЗК РФ, ст. 7.1 КоАП РФ, Постановление Верховного Суда РФ от 29.11.2016 N 303-АД16-13561)», – пояснила заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по ЕАО Ирина Розумань.
Чтобы определить нужную часть участка, рекомендуем получить заключение землеустроительной экспертизы, в котором эксперт укажет размер этой части с учетом зоны застройки и градостроительных правил. Заключение эксперта может вам пригодиться и в случае спора, если суд потребует доказать, как вы определили вашу часть.
Как использовать участок, если прежний собственник его арендовал?
Земельный участок необходимо использовать на условиях договора аренды, который заключен между прежним собственником здания (арендатором) и арендодателем участка. Этот договор не прекращает действовать, права и обязанности арендатора по нему переходят к вам (п. 2 ст. 271, п. 3 ст. 552 ГК РФ).
Происходит это с момента регистрации вашего права собственности на здание в ЕГРН (п. 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73). С этого момента за аренду участка платите именно вы как новый собственник здания. При этом не имеет значения, переоформили вы договор на себя или нет (п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11).
Размер арендной платы остается прежним (Определение Верховного Суда РФ от 26.03.2019 по делу N 305-ЭС18-22413, А41-80395/2017).
А вот долг прежнего собственника по арендной плате к вам не переходит, если нет специального соглашения о переводе его на вас (Определение Верховного Суда РФ от 06.04.2017 N 310-ЭС17-2105).
Как использовать участок, если у здания несколько собственников?
«В случаях, предусмотренных законом, участок с элементами озеленения и благоустройства, занятый зданием и необходимый для его использования, входит в состав общего имущества собственников помещений, машино-мест. Он принадлежит им на праве общей долевой собственности (п. 3 ст. 287.5 ГК РФ). Так, собственникам помещений в МКД принадлежит не только участок под домом, но и другие объекты на нем (п. 2 ст. 287.6 ГК РФ). При переходе права собственности на здание к нескольким собственникам порядок пользования участком определяется с учетом долей в праве собственности или порядка, который сложился ранее (п. 1 ст. 35 ЗК РФ)», – разъяснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Гришаева.
Собственники нежилых помещений в зданиях, расположенных на государственном или муниципальном участке (кроме собственников помещений в МКД), могут требовать передать им этот участок в общую собственность, во временное владение и пользование или только во временное пользование. Случаи такой передачи предусмотрены Земельным кодексом РФ (п. 3 ст. 287.6 ГК РФ).
Так, если здание расположено на неделимом участке или помещения в нем принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности, собственники здания могут приобрести участок в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Для выкупа участка все собственники здания должны совместно обратиться в уполномоченный орган. Чтобы получить участок в аренду, обратиться может один из них (п. п. 2, 5, 6 ст. 39.20 ЗК РФ).
Какие обязанности в отношении участка должен исполнять новый собственник здания?
Обязанности те же, что должен был исполнять прежний собственник здания (п. 2 ст. 271 ГК РФ). Например, это может быть обязанность получить согласие собственника земли, если в будущем вы решите продать здание (п. 3 ст. 552 ГК РФ).
Кроме того, массу обязанностей возлагает Земельный кодекс РФ. В частности (ст. 42 ЗК РФ):
1) использовать землю по ее целевому назначению;
2) вовремя начать использовать участок, если в договоре есть срок для освоения земли;
3) вовремя платить за землю;
4) соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил;
5) не мешать уполномоченным организациям обслуживать и ремонтировать системы газоснабжения и подобные им.
За нарушение этих и других обязанностей могут привлечь к ответственности. Например, если земельный участок будет использоваться не по целевому назначению, то на правообладателя здания могут наложить административный штраф (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ).
Возлагать обязанности по использованию земельного участка могут и нормативные акты субъектов РФ. Например, это может быть обязанность контролировать состояние деревьев, кустов, травы на своем участке, обеспечивать их удовлетворительное состояние и нормальное развитие.
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
Управление Росреестра по Еврейской автономной области обеспечивает охрану пунктов государственных геодезических сетей – проводит работу по установлению их охранных зон и вносит сведения о них в Единый государственный реестр недвижимости в том числе ведет учет геодезических пунктов, осуществляет проверку их состояния.
На территории области располагается 1004 пункта государственной геодезической сети, 537 пунктов государственной нивелирной сети, 1 пункт государственной гравиметрической сети, 6 пунктов спутниковой геодезической сети и 2 пункта высокоточной геодезической сети. В настоящее время завершено установление охранных зон на 1054 пункта государственной геодезической сети.
«В 2022 году сотрудниками отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по ЕАО обследовано на территории области 110 пунктов государственной геодезической сети, из которых 30 пунктов государственной геодезической сети, 79 пунктов государственной нивелирной сети и 1 пункт государственной гравиметрической сети. На 2023 год Управлением запланировано обследовать 121 пункт государственной геодезической сети», – рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Бров.
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и Федеральная служба судебных приставов (ФССП России) заключили соглашение о взаимодействии.
Документ предусматривает обмен информацией по вопросам, входящим в компетенцию служб.
Основными целями взаимодействия Росреестра и ФССП России в рамках соглашения являются повышение эффективности принудительного исполнения судебных актов и актов других органов и должностных лиц, в том числе постановлений о назначении административного наказания, вынесенных должностными лицами Росреестра. Соглашение также нацелено на обеспечение установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Документ регламентирует электронный обмен сведениями в сфере государственной регистрации арестов и других ограничений или обременений прав на объекты недвижимого имущества, исполнение запросов судебных приставов-исполнителей о предоставлении информации из Единого государственного реестра недвижимости, постановлений о наложении административного штрафа, вынесенных должностными лицами Росреестра или судами на основании протоколов, составленных должностными лицами Росреестра.
В рамках соглашения осуществляется межведомственная координация взаимодействия ФССП России и Росреестра при исполнении постановлений по делам об административных правонарушениях.
«Должностные лица ФССП России обеспечивают направление в Росреестр информации о выявленных в ходе исполнительской деятельности нарушениях действующего законодательства, рассмотрение которой относится к компетенции Росреестра, в том числе по вопросам соблюдения установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, соблюдения действующего законодательства саморегулируемыми организациями оценщиков, арбитражными управляющими и саморегулируемыми организациями арбитражных управляющих», – пояснила главный специалист-эксперт (по взаимодействию со средствами массовой информации) ГУФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области Александра Дмитриева.
Межведомственное взаимодействие Росреестра и Федеральной службы судебных приставов, в том числе в электронном виде, направлено на усиление защиты прав собственников и всех, кто участвует в сделках с недвижимостью.
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
В рамках реализации задачи по формированию Единого банка земли для жилищного строительства государственной программы «Национальная система пространственных данных» управлением Росреестра по Еврейской автономной области совместно с органами исполнительной власти области осуществляется работа по выявлению земельных участков для дальнейшего вовлечения их в жилищное строительство.
В Еврейской автономной области в рамках реализации данного проекта на базе Управления Росреестра по ЕАО осуществляет работу межведомственный оперативный штаб, в который вошли представители органов власти области. Задачей штаба является проведение работы по выявлению земельных участков, не застроенных земель и территорий в регионе, которые могут образовывать новые земельные участки, для дальнейшего вовлечения их в оборот жилищного строительства. На сегодняшний день по результатам работы межведомственного оперативного штаба на территории области имеется 140 земельных участков, имеющий потенциал для жилищного строительства общей площадью более 332 га. Из которых 122 земельных участков площадью более 214 га под индивидуальное жилищное строительство и 18 земельных участков площадью более 117 га для расположения многоквартирных домов.
«За все время работы оперативного штаба вовлечено в жилищное строительство (оформлено в аренду) 3 земельных участка общей площадью 5,4 га, предназначенных для строительства многоквартирных домов и 1 земельный участок общей площадью 0,2 га под ИЖС», – рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Бров.
С помощью сервиса на ПКК все заинтересованные лица могут наглядно оценить и выбрать подходящие для строительства жилья земли. Для этого нужно зайти на сайт Публичная кадастровая карта https://pkk.rosreestr.ru/ и в разделе «Участки» выбрать строку «Жилищное строительство». Далее в поиске набрать номер региона и два символа (двоеточие и звездочка) без пробела. Например, для Еврейской автономной области – 79:* На странице отобразится информация об имеющихся в области свободных земельных участках, предназначенных для строительства жилья, а также сведения о них (адрес объекта, площадь, категория земель и др.).
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
В ЕГРН содержатся, в частности, следующие сведения:
1) об объекте недвижимости (ч. 1 ст. 8 Закона о госрегистрации недвижимости):
2) о правах (ограничениях, обременениях) и сделках (ч. 2 ст. 9 названного Закона). В числе этих сведений содержатся и данные о правообладателе, например (п. 54 Порядка ведения ЕГРН):
ЕГРН является сводом достоверных сведений о недвижимости, правах на нее и ее правообладателях. Это следует из ч. 2 ст. 1 указанного Закона. Поэтому при изменении содержащихся в нем сведений новые сведения должны быть включены в реестр.
«Если изменились основные сведения об объекте недвижимости, а также некоторые дополнительные сведения (вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения (кроме вспомогательных видов разрешенного использования), помещения), по общему правилу эти изменения вносятся в порядке, предусмотренном для кадастрового учета (ч. 3, п. 4 ч. 5 ст. 8, п. 1 ст. 13 Закона о госрегистрации недвижимости). Поэтому если у вашего объекта недвижимости изменилась, например, площадь, то вам нужно обратиться с заявлением о кадастровом учете изменений», – сообщает заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по ЕАО Ирина Розумань.
В случаях, когда меняются дополнительные сведения об объекте недвижимости либо сведения о правообладателе, новые сведения должны включаться в ЕГРН без вашего участия в порядке межведомственного взаимодействия (ч. 2 ст. 13, ст. 32 Закона о госрегистрации недвижимости). Например, при изменении наименования организации соответствующие сведения в Росреестр должна направить ФНС России (ч. 9 ст. 32 названного Закона).
Если новые сведения не были включены в ЕГРН, то любое заинтересованное лицо в установленных случаях может самостоятельно подать заявление об их внесении (ч. 1 ст. 33 Закона о госрегистрации недвижимости). Заявление можно подать, в частности, при изменении адреса объекта недвижимости, наименования организации, Ф.И.О. правообладателя или сведений о документе, удостоверяющего его личность.
Это может потребоваться, например, если вам нужна выписка из ЕГРН о вашей недвижимости и необходимо, чтобы в ней содержались актуальные сведения о вас как о правообладателе.
Такое заявление представляется в регистрирующий орган в том же порядке, что и при госрегистрации прав на недвижимость.
Новые сведения вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты поступления необходимых документов (содержащихся в них сведений) от госорганов и органов местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия, которые запрашивались в связи с вашим заявлением. В подтверждение этого не позднее пяти рабочих дней со дня внесения сведений в реестр вам будет направлено соответствующее уведомление.
«Орган регистрации прав откажет во внесении сведений в ЕГРН, если его уведомят об отсутствии документов (сведений, содержащихся в них), которые необходимы для внесения сведений в ЕГРН, а также если ответ на запрос не поступит в течение установленного срока. В этих случаях вам направят уведомление об отказе (ч. 4 ст. 33 Закона о госрегистрации недвижимости)», – пояснила руководитель Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Зуева.
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
В электронной форме информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав может осуществляться через официальный сайт с использованием электронного сервиса "Личный кабинет кадастрового инженера".
При этом будет обеспечена, в том числе фиксация всех фактов информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав, предварительная автоматизированная проверка кадастровым инженером межевых планов, технических планов, актов обследования, карт-планов территорий, карт (планов) объектов землеустройства, подготовленных кадастровым инженером.
Перечень критериев, по которым осуществляется предварительная автоматизированная проверка, будет установлен Росреестром.
По новым правилам использование кадастровым инженером электронного сервиса "Личный кабинет кадастрового инженера" осуществляется без взимания платы, за исключением случаев помещения на временное хранение указанных документов, прошедших предварительную автоматизированную проверку.
Временное хранение указанных документов осуществляется за плату до представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете или заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов.
«Как и ранее, в случае, если межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории помещены на временное хранение в электронное хранилище, при представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов заявитель вправе указать в заявлении идентифицирующий номер соответственно межевого плана, технического плана, акта обследования, карты-плана территории, временно хранящихся в электронном хранилище, не представляя при этом вместе с таким заявлением межевой план, технический план, акт обследования, карту-план территории», – разъяснила начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по ЕАО Маргарита Линштейн.
Нововведением является обязанность органа регистрации прав уведомить кадастрового инженера посредством использования электронного сервиса "Личный кабинет кадастрового инженера" об осуществлении на основании подготовленных кадастровым инженером документов одного из следующих действий:
1) приостановление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо государственного кадастрового учета, если решение о таком приостановлении принято органом регистрации прав по результатам рассмотрения документов, подготовленных кадастровым инженером, в том числе в связи с созданием или реконструкцией объекта недвижимости, на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которое представлено органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос";
2) выявление реестровой ошибки, содержащейся в подготовленных кадастровым инженером межевом плане, техническом плане, акте обследования или карте-плане территории, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости.
«Кроме того, посредством использования электронного сервиса "Личный кабинет кадастрового инженера" у кадастровых инженеров появиться возможность направлять запросы о предоставлении сведений и информации, необходимых для выполнения ими кадастровых работ, в государственные информационные системы, содержащие сведения, которые могут быть получены с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, необходимые для выполнения кадастровым инженером кадастровых работ, будут предоставляться в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»», – пояснила директор (кадастровый инженер) ООО «Гелиос» Панова Евгения.
Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935 ,
https://ok.ru/profile/589219754402
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26